IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover.

Bien idéal pour bricoleur et/ou investisseur !

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains.

À l'étage : palier et 3 chambres (16 m², 12m² et 8,5m²) + un espace bureau dans le prolongement d'une chambre.

Pas de jardin.

Electricité non conforme.

Il s'agit d'un premier achat ? Ce bien est éligible au taux de 3% !

PEB: label F (C.U.: 20250106008057; E spec 444kwh/m².an; E totale 56398 kwh/an; 83 kg CO2/m².an)

Prix annoncé: 99.000 €.

Vous désirez programmer une visite ? Ou simplement plus de renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter !

Acquéreurs trouvés à la première série de visites, au prix espéré par les propriétaires.

IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, espace "vestiaire", wc séparé.

À l'étage : palier, salle de douche, une première chambre de 13m² et son dressing de 4m², une seconde chambre de 11m² et une troisième de 7m² avec possibilité de faire un bureau complémentaire à cette chambre (pièce individuelle présente sur le palier).

Au niveau du garage : buanderie de 9,5m², garage de 30m², cellier de 6m².

Chaudière de 2019 et toiture refaite en 2020.

Châssis en PVC - double vitrage et volets présents.

Espaces supplémentaires : grenier isolé, véranda de 20m² et abri de jardin.

Jardin calme avec zone boisée derrière.

Deux passages latéraux sont présents de part et d'autre de la maison facilitant l'accès à celui-ci si nécessaire.

RC de 857€.

Il s'agit d'un premier achat ? Ce bien est éligible au taux de 3% !

PEB: label E (C.U.: 20250217022342; E spec 385kwh/m².an; E totale 55556 kwh/an; 71kg CO2/m².an)

Prix annoncé : faire offre à partir de 335.000€.

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HUY - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres, idéale comme premier achat (taux d'enregistrement de 3% !).

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains.
Au premier étage: 3 chambres (14m², 14,5m² et 13,5m²), wc séparé et palier.
Au deuxième étage: chambre de 40 m².Le bien possède une cave, un garage ainsi qu'un espace rangement au dessus de celui-ci.

Profitez d'un extérieur comprenant une terrasse et un jardin.

Maison idéale comme premier achat, profitez du taux d'enregistrement de 3% limitant votre apport !

LE BIEN POSSÈDE UNE INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME.

PEB: label E (C.U.: 20241226000502; E spec 349kwh/m².an; E totale 70943 kwh/an; 87 kg CO2/m².an).

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WANZE - Bel appartement 3 chambres.

WANZE - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter ce bel appartement dans une résidence calme avec parc commun.

Il se compose comme suit:

Beau séjour de 35m² donnant sur un balcon de 5m² avec vue sur le parc, cuisine séparée, 3 chambres, hall d'entrée avec porte blindée, salle de douche et WC séparé.
Le bien est vendu avec ses deux caves et son emplacement dans le garage de la résidence.

Le bien dispose d'une installation électrique CONFORME.
L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux PMR.

RC de 933€.

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LIEGE - Local commercial idéalement situé, à la fin de la rue Grétry, juste après le pont menant à la cité d'une part et à l'athénée de Liège 1 d'autre part.

Local commercial de 100 m².

Pièce principale, pièce arrière, wc avec lavabo et espace "cave" carrelé de 24m² (accessible depuis le bien directement) permettant un stockage aisé (documents, réserve, produits,...).

Charges syndic: +/- 100€/mois.
Prix demandé: 79.000€.

Opportunité à ne pas rater !

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LIEGE - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale actuellement utilisée comme immeuble de rapport.

BIEN IDEAL POUR COLOCATION !

Il se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine - séjour avec douche, salon, wc séparé, cour.
- Au premier étage: cuisine, séjour, chambre avec douche, hall de nuit, terrasse.
- Au deuxième étage: cuisine, séjour, chambre avec douche, hall de nuit.
- Au troisième étage: cuisine, séjour, chambre, salle de douche, hall de nuit.

Le bien est équipé de panneaux solaires et possède un garage au rez-de-chaussée.

RC de 1626€.
Bien à rafraîchir, actuellement loué en plusieurs unités de logement mais vendu comme maison unifamiliale.

PEB: label E (C.U.: 20240926021361; E spec 423kwh/m².an; E totale 115026 kwh/an; 104kg CO2/m².an).

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ENGIS - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison !

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger ( 25m²), salon (31m²), wc séparé et un bureau idéal pour une profession libérale ! 

La salle à manger donnent sur une belle terrasse de 45m² côté jardin et la cuisine sur une terrasse de 13m².

À l'étage : hall de nuit, salle de bains et 3 belles chambres. La maison dispose également d'un grenier facilement aménageable en chambre.

Au sous-sol : grandes caves sur toutes la surface de la maison ! Vous y retrouverez garage, buanderie et débarras.

RC de 1831 €.
PEB: label F (C.U.: 20240528003081; E spec 429kwh/m².an; E totale 168868 kwh/an; 107kg CO2/m².an).

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SERAING - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé et en ordre urbanistique.

Il se compose comme suit:

Au RDC: actuellement loué comme bijouterie (par respect et sécurité, nous ne publierons pas de photos de la bijouterie).
La bijouterie dispose d'une entrée individuelle vers la rue Cockerill tandis que les logements ont une entrée vers l'arrière du bâtiment où se trouve 5 places de parking.
Au 1er étage: un studio de 44m² avec salle de douche.
Au 2e étage: un appartement de 57m² avec salle de douche, wc séparé/buanderie, séjour et chambre (mezzanine).

L'immeuble est en ordre urbanistique, en ordre pour les pompiers et l'électricité est CONFORME POIR LES 3 UNITÉS (2 installations domestiques et 1 installation pour la bijouterie).

PEB (1er étage): label B (C.U.: 20170914010177; E spec 108kwh/m².an; E totale 4738 kwh/an; 21kg CO2/m².an)
PEB (2e étage): label E (C.U.: 20170914010363; E spec 374kwh/m².an; E totale 21460 kwh/an; 69 kg CO2/m².an)

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Bien vendu sans réaliser de visites et sans conditions suspensives.

LIEGE - Local commercial avec belle visibilité, situé au croisement de la rue Soeur de Hasque et de la rue Charles Magnette.

Idéalement situé à proximité de la place du XX août.
Superficie: 20m².

RC: 1222€.

Le bien sera libre à l'acte (au plus tard décembre 2024).
Opportunité à ne pas rater !

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Maison vendue à la deuxième visite, sans conditions suspensives et au delà du prix annoncé.

MOHA - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre du pays.

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bains, buanderie, wc séparé.
À l'étage : palier et 3 chambres.
Espaces supplémentaires : cave, grand garage (jusqu'à 3 voitures) et abri de jardin en pierre également.
Jardin orienté sud.
RC de 537€ permettant la réduction des droits d'enregistrement !

PEB: label F (C.U.: 20240628006929; E spec 510kwh/m².an; E totale 92731 kwh/an; 127kg CO2/m².an)

Vous désirez programmer une visite ? Ou simplement plus de renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter !

Hugo Lerusse

0471/69.37.14

immomix@outlook.com